ERP imobiliar
ERP imobiliar: vânzări, tranșe și rapoarte
Fiecare vânzare cu prețul și tranșele ei, iar din ele rapoartele de care ai nevoie. Agentul AI îți scoate cifrele când i le ceri.
- Peste 90 de dezvoltatori și agenții lucrează cu VAUNT
- Peste 75.000 de unități gestionate prin VAUNT
- Peste 11 mld. EUR valoarea proprietăților gestionate
- 534 mil. EUR tranzacții în 2025
Inclus în VAUNT Developer și în VAUNT Agency.
Dezvoltatori și agenții care lucrează cu VAUNT
Cine lucrează cu un ERP imobiliar
Directorul de vânzări
Vede vânzările lunii pe proiect și pe agent, clasamentul echipei și, pe e-mail, raportul cu comentariile AI-ului. Pentru comparația cu ceilalți dezvoltatori are scorul de performanță.
Vezi scorul de performanță
Financiarul
Vede tranșele încasate, cele de plată și restanțele, pe toate proiectele. Cumpărătorii primesc singuri memento pe e-mail, la termenele alese la vânzare.
Agențiile imobiliare
Vânzările și închirierile agenției, cu prețul fiecăreia, în VAUNT Agency. Înainte să expire o închiriere, afli din timp.
Vezi VAUNT Agency
Ce face ERP-ul imobiliar VAUNT
Partea din spate a vânzărilor, de la prima tranșă la raportul de final de lună.
Fiecare vânzare, cu tot ce s-a negociat
Vânzarea ține unitatea, clientul, agentul, prețul de listă, discountul și TVA-ul. În VAUNT Developer intră și locurile de parcare și boxele, plus sursa banilor: surse proprii, credit sau rate la dezvoltator. VAUNT nu permite două vânzări active pe aceeași unitate.
Tranșe și memento-uri
În VAUNT Developer, programezi tranșele fiecărei vânzări (rezervare, precontract, contract) sau le împarți în rate egale. Marchezi tranșa încasată, iar statusul unității se schimbă singur. Cumpărătorul primește memento pe e-mail înainte de scadență și după, la termenele pe care le alegi. Ca un calendar de scadențe care scrie singur.
Financiar, la zi
Tot în VAUNT Developer, vezi pe toate proiectele ce s-a încasat, ce e de plată și ce e restant, discounturile acordate și unitățile vândute peste prețul de listă. Sumele apar fără TVA și numără doar vânzările în euro. Ca o fotografie a proiectului, făcută azi.
Închirieri cu termen
Fiecare închiriere, cu chiria, perioada și clientul ei. Înainte să expire, VAUNT trimite e-mail agentului și chiriașului, la termenele pe care le alegi, ca să nu treacă data neobservată.
Rapoarte și export în Excel
Vizionări, oferte, negocieri, rețineri, vânzări, închirieri și tranșe, fiecare cu lista și filtrele ei. Orice listă o exporți în Excel, iar fișierul îți vine pe e-mail.
Clasamentul agenților
Pentru fiecare agent: vizionări, vânzări, apeluri, e-mailuri, conversații pe WhatsApp, task-uri și lead-uri uitate. Clasamentul numără munca, nu valoarea vânzărilor.
- AI
Raportul managerului
Pe e-mail, zilnic, săptămânal sau lunar: activitatea echipei față de perioada trecută și, la dezvoltatori, vânzările și situația financiară. Deasupra, AI-ul scrie ce a mers bine, ce cere atenție și ce să faci mai departe.
- AI
Rapoarte personalizate, cu agentul AI
Managerul îi cere agentului AI raportul de care are nevoie, vede o mostră și confirmă, iar Excel-ul complet vine pe e-mail. Raportul rămâne salvat și îl rulezi din nou pentru altă perioadă. Consumă credite AI din cele 1.000 incluse lunar.
- opțional
Rapoarte custom, făcute de VAUNT
Ai nevoie de un raport care nu există? Echipa VAUNT ți-l construiește după cerințele tale și ți-l livrează ca export Excel.
Agent AI
Întrebi în cuvintele tale. Primești cifrele.
Nu mai cauți prin rapoarte. Îi scrii agentului AI VAUNT ce vrei să afli, iar el îți răspunde din datele contului tău. Pentru un Excel la comandă, îți arată întâi o mostră, iar fișierul complet vine pe e-mail după ce confirmi.
- „Ce tranșe ajung la scadență luna viitoare?” Primești lista, cu cumpărătorul și suma fiecăreia.
- „Cât am vândut trimestrul ăsta, pe fiecare agent?” Primești cifrele, din vânzările trecute în VAUNT.
- „Fă-mi un Excel cu vânzările din 2026, pe luni.” Vezi o mostră, confirmi, iar fișierul vine pe e-mail.
- „Câte închirieri a încheiat fiecare agent luna asta?” Primești răspunsul pe loc.
VAUNT ține vânzarea. Contabilitatea rămâne la contabil.
VAUNT nu încasează bani, nu emite facturi și nici e-Factura, nu ține contabilitatea, nu calculează comisioane și nu face prognoze de încasări. VAUNT îți arată ce s-a vândut, ce s-a încasat și ce urmează să se încaseze, iar managerii văd cine a schimbat o vânzare sau o tranșă și când. Vinzi apartamente din faza de proiect? Vezi ce schimbă Legea Nordis în vânzări.
- Ține: vânzările, tranșele, închirierile, rapoartele și istoricul modificărilor.
- Nu face: facturi, e-Factura, contabilitate, comisioane, prognoze de încasări.
- Când ai nevoie de cifre în alt program, le exporți în Excel.
O singură platformă. Agentul AI lucrează peste toate modulele.
VAUNT AI
Agentul AI care face treaba în platformă
Îi ceri ce ai de făcut, în cuvintele tale. Citește datele contului tău, pregătește totul și face fiecare pas după ce confirmi.
Vezi agentul AIExemplu de activitate Date fictive
- Lead nou din reclama de pe Instagram CRM imobiliar
- Sursa și campania notate, fără dublură CRM imobiliar
- Mesaj de bun venit trimis Automatizări
- Vizionare în calendar, după confirmarea ta Agent AI
- Ofertă deschisă de lead Oferte și rezervări
- Unitate reținută până vineri Stoc și disponibilitate
- Raport pentru manager, comentat de AI ERP imobiliar
Vânzări
De la primul lead până la contract.
- CRM imobiliar AI Fiecare lead cu sursa lui, fără dubluri.
- Stoc și disponibilitate AI Unitățile, prețurile, statusul și reținerile, la zi pentru toată echipa.
- Oferte și rezervări Vezi când lead-ul deschide oferta. Fără două rezervări pe aceeași unitate.
- Documente și semnătură electronică Contracte din șabloanele tale, cu datele cumpărătorului completate.
- Automatizări AI Mesajul de bun venit, follow-up-ul și task-urile pornesc singure.
Management
Știi cum merge fiecare proiect.
Extensii
Le adaugi când ai nevoie; fiecare are prețul ei.
- VAUNT Connect Portalul cumpărătorilor tăi, după vânzare.
- VAUNT Engage Campanii pe e-mail și SMS către lead-urile tale.
- VAUNT Spotlight AI Planul interactiv al proiectului, generat cu AI.
- VAUNT eSign Semnătură electronică eIDAS, cu certificat de audit pentru fiecare document.
- Round Robin Lead-urile noi, împărțite pe rând între agenții tăi.
- Rapoarte custom Exportul Excel cu datele de care ai nevoie, construit pentru tine.
- Ofertare personalizată Oferte cu brandul tău, ca un mini-site pentru fiecare client.
- VAUNT Shared Properties Rețeaua privată de listări între agențiile VAUNT.
- Reclamele Facebook și Instagram
- Formularele site-ului tău
- 7 portaluri imobiliare
- Gmail și Outlook
- Google Calendar
- Zapier
- API și webhook-uri
Cum funcționează
Vânzarea o treci o dată. Rapoartele se fac singure.
Pasul 1
Adaugi vânzarea.
Unitatea, clientul, prețul și discountul, iar în VAUNT Developer și tranșele, cu scadențele lor.
Pasul 2
Marchezi ce s-a încasat.
Statusul unității se schimbă singur, iar cumpărătorul primește memento-urile pe e-mail.
Pasul 3
Cifrele apar peste tot.
În rapoarte, în clasamentul agenților, în raportul managerului și, la dezvoltatori, în Financiar.
În VAUNT Developer, vânzările de până acum ni le trimiți într-un fișier CSV și le încărcăm noi.
Rezultate de la dezvoltatorii care lucrează cu VAUNT
- Până la 25% mai multe vânzări
Rezultatele pot varia de la un client la altul.
„Implementarea a reprezentat o transformare a modului de lucru, oferindu-ne eficiență, transparență și control. Astăzi, toată echipa utilizează VAUNT cu ușurință.”
Ce spun echipele care țin vânzările în VAUNT
„Folosim VAUNT la Vivalia de peste un an și a devenit rapid instrumentul nostru central pentru vânzări și marketing. Ne-a ajutat să identificăm blocajele din proces, să urmărim corect follow-up-urile și am văzut o creștere de 15% în conversia leadurilor în clienți.”
Întrebări despre ERP imobiliar
Răspunsuri scurte. Pentru restul, programează un demo.
Un ERP imobiliar ține partea din spate a vânzărilor: fiecare vânzare și închiriere, cu prețul ei, tranșele de plată și rapoartele care se fac din ele. În VAUNT, ERP imobiliar e un modul inclus în VAUNT Developer și în VAUNT Agency, lângă CRM imobiliar. Cuprinde rapoartele, clasamentul agenților și, la dezvoltatori, Financiar: tranșele încasate, de plată și restante, pe toate proiectele.
Tranșa apare restantă în Financiar și în lista de tranșe, iar VAUNT îi trimite cumpărătorului memento pe e-mail, la termenele pe care le-ai ales la vânzare. Dacă plătește doar o parte, marchezi plata parțială. Lista restanțelor ți-o dă și agentul AI, când i-o ceri.
Nu. VAUNT nu încasează plăți, nu emite facturi și nici e-Factura, nu ține contabilitatea și nu calculează comisioanele agenților. Marchezi în VAUNT ce s-a încasat, iar facturile și contabilitatea rămân în programul tău de contabilitate.
Managerii și agenții cărora le dai acces la statistici văd cifrele întregului cont, inclusiv Financiar. În rapoarte, un agent fără acces la secțiune își vede doar rândurile lui. Exportul în Excel îl fac managerii și agenții cu permisiunea de export.
Da. Agențiile își țin vânzările și închirierile, cu prețul fiecăreia, rapoartele, clasamentul agenților și raportul managerului. Tranșele de plată și situația financiară pe proiecte sunt doar în VAUNT Developer.
Nu. ERP imobiliar e inclus în VAUNT Developer și în VAUNT Agency, la fel ca CRM imobiliar. Rapoartele cerute agentului AI consumă credite AI din cele 1.000 incluse în fiecare lună. Din ERP imobiliar, separat se plătesc doar rapoartele custom, făcute de echipa VAUNT.
- Evaluare de securitate CASA Tier 2: pentru integrarea cu Gmail
- Găzduit pe AWS: în Frankfurt, în UE
- Acord GDPR cu dovadă: data, IP-ul și documentul acceptat
- Semnătură electronică conformă eIDAS: VAUNT eSign, opțional
- Istoric de audit: cine a schimbat ce și când
Vrei vânzările, tranșele și rapoartele într-un singur loc? Programează un demo.
Ne spui cum lucrezi acum, iar noi îți arătăm ce poate face VAUNT pentru tine. Dacă ți se potrivește, îți mutăm datele și îți instruim echipa.